GALPÓN EN VENTA EN PILAT - FASE I Ubicado a 20 km de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, en el municipio de Warnes, ingresando por la Carretera al Norte (Santa Cruz de la Sierra - Warnes) en el corazón del Parque Industrial Latinoamericano PILAT, Fase I, el sector más consolidado y de mayor plusvalía del parque. Superficie de terreno: 1.698,89 m2 con un frente de 25 m y fondo de 62,40 m., en esquina, con amplia visibilidad. Superficie construida: 847 m2 en el galpón sin divisiones con las siguientes características: - Altura: 7,90 m. a la base de viga y 9,70 m. a la cumbre. - Cimientos con zapatas y estructura de hormigón armado con cubierta metálica de gran resistencia. - Muros de mampostería de ladrillo a media altura combinados con chapa metálica para una ventilación e iluminación óptimas. - ⁠Grosor del piso interior del galpón de 10 cm. - ⁠Pisos de Cemento de alta resistencia para tráfico pesado. - Accesos: Puertas metálicas reforzadas de gran formato. - Baños independientes (uno por ala) con revestimientos de porcelanato, muros de ladrillo y acabados de calidad. - Piso Exterior/Parqueo (133,71 m2). Ventajas Competitivas del PILAT: - Conectividad Total: Acceso directo a la Carretera al Norte, vía férrea y cercanía estratégica al Aeropuerto Internacional Viru Viru. - Servicios básicos: Energía eléctrica de alta tensión, gas industrial a pie de lote, fibra óptica, red de agua potable y alcantarillado pluvial. - Beneficios Tributarios al ser parte del municipio de Warnes, ideal para optimizar costos impositivos industriales. Precio: $US. 330.000.- (pago en dólares americanos o en bolivianos a un tipo de cambio sujeto a negociación). Más información y visitas: Franz y Cecilia Rivero Arce Capital Corporación Inmobiliaria 76628981 - 75321480